11.10.2017

Важный шаг в развитии высококачественного офисного пространства – отчет по оценке воздействия на окружающую среду (EIA) получает положительную оценку

Отчет по оценке воздействия на окружающую среду (EIA) бизнес-центра Skanstes получил положительный отклик от Государственного департамента окружающей среды (ESB), а также одобрение от местного самоуправления на проведение запланированной деятельности – строительства бизнес-центра Skanstes по адресу ул. Сканстес 25 и 27. Строительство бизнес-центра Skanstes будет вестись с высокой энергоэффективностью в соответствии с высокими стандартами BREEAM и будет служить примером экологичного строительства.

«Мы являемся сознательным и социально ответственным застройщиком, рассматривающим каждый проект в долгосрочной перспективе и обращающим особое внимание на качество окружающей среды – не только во время строительства или после сдачи объекта в эксплуатацию, но и в перспективе нескольких десятилетий. Поэтому уже сейчас очень важно планировать такие вещи как будущие транспортные потоки, нагрузка на коммуникационные сети, изменение качества воздуха, влияние на разнообразие окружающего ландшафта и разные другие экологические и социо-экономические аспекты. Бизнес-центр Skanstes будет не обычным офисным зданием, а объектом развития города, интегрируясь и образуя единый ансамбль с уже реализованными в районе Сканстес проектами и запланированным проектом New Hanza City», – подчеркнул член правления ELL Būve и Skanstes Biznesa Centrs Андрис Станкевичс.

Директор Государственного департамента окружающей среды Арнольд Лукашевич признает: «В соответствии с процедурами, указанными в нормативных актах, Государственный департамент окружающей среды оценил возможные альтернативные решения по снижению потенциального вреда от процесса строительства и возможные будущие процессы и пришел к заключению, что нет причин препятствовать разработке проекта бизнес-центра, его строительству и освоению территории». Рижский горсовет также одобрил мнение ESB относительно разработки проекта бизнес-центра.

Янис Албертиньш из компании Geo Consultants, который составил отчет EIA для проектного подрядчика Skanstes Biznesa Centrs и ELL Būve, подчеркивает огромное значение EIA: «Оценка воздействия на окружающую среду является одним из важнейших инструментов государственной политики в области защиты окружающей среды, который дает возможность перед запуском проекта оценить влияние запланированной деятельности и подготовить предложения для предотвращения или смягчения неблагоприятных последствий как в процессе строительства, так и в ходе долгосрочного функционирования запланированного проекта. EIA является подтверждением предпринимательского образа мышления и экологичного подхода не только к процессу строительства, но и к будущему развитию общества в целом. Хотя и наблюдаются положительные тенденции, но мы рады, что бизнес-центр Skanstes является одним из пионеров в области использования отчета EIA, что подчеркивает важность своевременной оценки потенциального экологического следа компании и внесения соответствующих изменений в проект при необходимости».

«Экологичное строительство является мудрым выбором для безопасного и лучшего завтрашнего дня», – говорит эксперт в данной области Валдис Фельсбергс, магистр науки об окружающей среде. «Оно способствует созданию качественной среды и благоприятного для здоровья человека жилого пространства. Пропагандируется экологическая, экономическая и социальная устойчивость – сбалансированное развитие посредством заботы о качестве жизни будущих поколений, но без отказа от обычных удобств современной жизни. Бизнес-центр Skanstes полностью соответствует запланированному использованию района Сканстес городом Рига, и оценка воздействия такого объекта на окружающую среду является беспрецедентным случаем, который не обязательно должен был иметь место, но предприниматели, послушно выполнив это спорное требование, еще раз доказали то, что на самом деле было ясно априори. Те компании, которые выбирают путь экологичного строительства, задают высочайшие стандарты в строительном секторе, что несомненно достойно похвалы и одобрения», – говорит Валдис Фельсбергс.

BREEAM (метод оценки экологической эффективности зданий) – это специально разработанная в Великобритании система сертификации и оценки, которая используется в качестве стандарта для экологичных зданий. Сертификат BREEAM присваивается зданиям, которые наносят минимальный вред окружающей среде. Оцениваются все стадии застройки, начиная с разработки проекта, продолжая всеми этапами процесса строительства и заканчивая сдачей здания в эксплуатацию. Использование стандартов BREEAM в области развития недвижимости является краеугольным камнем современного и ответственного строительства.