11.10.2017

Skanstes Biznesa Centrs – первое в Латвии офисное здание, получившее положительное заключение оценки воздействия на окружающую среду

Впервые в Латвии офисное здание получило положительное заключение в докладе, где была дана оценка воздействия на окружающую среду (ОВОС). Это стало существенным шагом вперед в сфере строительства офисных зданий, благодаря которому установлены еще более высокие стандарты качества. Офисный комплекс Skanstes Biznesa Centrs будет возведен по строительным стандартам BREEAM* с соблюдением норм высокой энергоэффективности и послужит образцом устойчивого строительства.

 «Устойчивое строительство – это продуманный выбор для надежного и лучшего будущего», – комментирует отраслевой эксперт, магистр экологических наук Валдис Фелсбергс (Valdis Felsbergs). «Благодаря ему возникает качественная среда и дружественное для здоровья человека жизненное пространство. Поощряется экологическая, экономическая и социальная устойчивость – сбалансированное развитие, заботясь о качестве жизни будущих поколений, в то же время не отказываясь от привычных удобств современной жизни. Skanstes Biznesa Centrs полностью соответствует планам Риги по использованию района Сканстес, и для такого объекта оценка воздействия здания на окружающую среду стала беспрецедентным случаем – её вообще не должно было быть! – однако предприниматели, послушно выполнив это сомнительное требование, в очередной раз доказали то, что и так было понятно априори. Предприятия, вставшие на путь устойчивого строительства, устанавливают самые высокие стандарты в строительной отрасли, что несомненно заслуживает похвалы и одобрения», – отмечает Валдис Фелсбергс.

Устойчивость является движущей силой не только строительной отрасли, но и развития общества в целом. Поэтому важно, чтобы обществу были понятны предпринятые девелопером действия – что именно планируется, как это повлияет на жителей и как будет формироваться будущее, поскольку окружающая среда является достоянием всего общества. Реализация устойчивых решений развития в городе выгодна как для городской среды, так и для экономики и возможна только при улучшении показателей во всех областях – как в экономической, так и в том, что касается качества жизни и сохранения чистоты окружающей среды.

«Мы являемся сознательным и социально ответственным девелопером недвижимой собственности, который рассматривает каждый проект в долгосрочной перспективе, уделяя особое внимание качеству окружающей среды не только во время строительства или после сдачи объекта в эксплуатацию, но и на протяжении последующих десятилетий. Поэтому уже сейчас очень важно планировать такие вещи, как будущий транспортный поток, нагрузка на сети коммуникаций, изменения качества воздуха, воздействие на многообразие окружающего ландшафта, а также принимать во внимание и различные другие экологические и социально-экономические аспекты. Skanstes Biroju Centrs будет не обычным офисным зданием, а объектом развития городской среды, дополняя и создавая единый ансамбль с уже реализованными проектами в районе Сканстес и запланированным New Hanza City», – подчеркнул председатель правления SIA ELL Būve и SIA Skanstes biznesa centrs Андрис Станкевичс (Andris Stankevičs).

Директор ГБНОС Арнольд Лукшевицс (Arnolds Lukšēvics) подтверждает: «Государственное бюро по надзору за окружающей средой в порядке, предусмотренном нормативными актами, оценило возможные альтернативные решения по уменьшению возможного негативного воздействия процесса строительства и дальнейших процессов и пришло к выводу, что нет основания для недопущения работ по проектированию, строительству и развитию территории бизнес-центра». На основании заключения ГБНОС разрешение на развитие проекта бизнес-центра предоставила и Рижская дума.

 Янис Абелтиньш (Jānis Ābeltiņš), представитель SIA Geo Consultants, который подготовил доклад об ОВОС проекта, представленного заказчиками, подчеркивает его большое значение: «Оценка воздействия на окружающую среду является одним из наиболее существенных инструментов государственной политики в области охраны окружающей среды, который позволяет оценить воздействие планируемых действий на окружающую среду еще до начала реализации проекта и подготовить предложения по устранению или уменьшению неблагоприятного воздействия как в процессе строительства, так и во время эксплуатации планируемого проекта в долгосрочной перспективе. ОВОС является подтверждением образа мыслей предпринимателя и устойчивого подхода не только к процессам строительства, но и к заботе о дальнейшем развитии общества в целом. Хотя в целом в отрасли и наблюдаются положительные тенденции, мы рады, что Skanstes Biznesa Centrs с подготовкой доклада об ОВОС стал одним из пионеров, подчеркивая свое постоянное внимание к своевременному измерению возможного экологического следа своих построек и, в случае необходимости, внося в проект соответствующие изменения».

* BREEAM (англ. – Building Research Establishment Environmental Assessement Method) – разработанная и поддерживаемая в Великобритании система оценки и сертификации зданий, являющаяся стандартом устойчивых строений. Сертификат BREEAM предоставляется строениям, которые оказывают минимальное возможное негативное воздействие на окружающую среду. Оцениваются все этапы возведения строения, начиная с разработки проекта, затем на протяжении всего процесса строительства и заканчивая сдачей здания в эксплуатацию. Использование стандартов BREEAM в развитии недвижимой собственности является краеугольным камнем современного и ответственного строительства.